1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
富山県
25.5万円/㎡
前年比+36.8%
富山市
20.6万円/㎡
前年比+10.5%
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ダイアパレス南田町
富山県富山市南田町一丁目
富山地方鉄道1系統 / 上本町駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,447万円
23.1万円/㎡
895
1,263
1,632
2,000
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,632万円
20.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス南田町
1,380万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 62.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,380万円 | 22.0万円 | 4階 | 62.75㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/29 | 1,690万円 | 28.8万円 | 7階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 280万円 | 10.8万円 | 2階 | 25.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/07 | 270万円 | 11.9万円 | 2階 | 22.62㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス南田町 富山市南田町一丁目 | 上本町駅3分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 信開ドムス城川原 富山市城川原三丁目 | 城川原駅1分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス神通 富山市神通町二丁目 | 富山駅8分 | 1,190万円 | 19.1万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 信開クレベール富山 富山市明輪町 | 地鉄ビル前駅5分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/21 | アパガーデンコート富山 富山市明輪町 | 富山駅4分 | 1,548万円 | 21.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/27 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 安野屋駅12分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス城北 富山市城北町 | 地鉄ビル前駅11分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/21 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 1,239万円 | 18.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | サーパス窪本町 富山市窪本町 | 奥田中学校前駅12分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/08 | ドミネ・アヴェニール 富山市太田口通り一丁目 | 上本町駅3分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/24 | MAC根塚コート 富山市布瀬町南二丁目 | 小泉町駅19分 | 1,540万円 | 20.6万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション富山西町 富山市太田口通り二丁目 | 上本町駅1分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス城南公園 富山市太郎丸西町一丁目 | 西中野駅13分 | 1,724万円 | 22.3万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/08 | アパガーデンコート稲荷 富山市窪本町 | 稲荷町駅11分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/06 | 信開ベルシー泉町 富山市泉町一丁目 | 荒町駅9分 | 1,249万円 | 18.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス五番町 富山市五番町 | 西町駅5分 | 1,399万円 | 23.5万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション富山清水町 富山市清水町一丁目 | 中町西町北駅10分 | 930万円 | 17.3万円 | 53.8㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 信開ドヌール西中野 富山市西中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | 信開クレベール黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 黒瀬[富山]駅3分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/29 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山前駅26分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ウェルシィ上冨居 富山市問屋町一丁目 | 新庄田中駅9分 | 1,488万円 | 19.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/05 | 信開ベルシー大町 富山市大町 | 南富山駅11分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション富山堀川町 富山市堀川町 | 朝菜町駅10分 | 1,798万円 | 24.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | 信開ベルシー長江 富山市長江本町 | 富山駅18分 | 1,199万円 | 19.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/02 | サーパス堀川町 富山市堀川町 | 南富山駅13分 | 1,600万円 | 22.2万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で36.8%上昇、富山市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は富山市の平均と比較して6.8%割高です。